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恩阳“天价”墓穴除公摊单价每平米超9万 市民感叹“值半套房子了”

【时间:2019-11-29 10:08:01】【来源:四川新闻网】【编辑:贾洪博】

恩阳金顶山陵园

  四川新闻网巴中11月29日讯(李朝维 记者 张韵涵)“生前房价高,身后墓价高。”近日,恩阳一市民向四川新闻网反映巴中市恩阳区金顶山公墓中出现“天价”墓穴,高达18.78万元/块,除去公摊面单价超9万元/平方米。11月27日,记者针对此事进行走访发现,200多个墓穴收费标准达政府指导价最高价3倍多。

“天价”墓穴所在地

  市民议“天价”墓地,“高得吓人,值半套房子了”

  近日,四川新闻网记者接到恩阳区一陈先生反映称,恩阳区金顶山公墓出现“天价”墓地,一块墓地不到两个平方,卖出价额高达18.78万元。“这也太贵啦,恩阳房价才4000多元一平米。”。

  “家里经济条件也不是很好,父母年龄越来越大,父亲身体不如前两年,就想着提前准备。”市民陈先生说,前些天去恩阳金顶山陵园问了一下的墓地价格,听到工作人员介绍价额,“高的吓人!没想到这两三个平方米的小地方要值半套房子了。”

  11月27日,记者在当地村民的带领下,来到市民反映的恩阳区金顶山陵园,刚进陵园入口处还处于施工阶段,目前处于停工状态。据了解,金顶山陵园开建于2014年,陵园占地面积215.56亩,自然林130亩,是恩阳区唯一一家经四川省民政厅批准的永久性合法公墓。金顶山公墓系龙门山脉支脉,经多名专家亲临现场考察论证并选址命名。

  “风水”较好收费高达18.78万元/块,尚未完工

  “陵园对墓葬进行了区域划分,每个区域的墓碑样式也不相同,整个陵园实行区域定价,可以根据实际情况进行协商,稍微好点就得10万左右。”该村民指着陵园玉兰园A区,一块类似月牙湾地方说,“这就是墓葬区最贵的地方,也是陵园工作人员口中所说的‘风水’较好,高达18.78万元。”该区域目前并未完工,每块墓地用砖头码住,墓穴周围杂草丛生,没有任何绿化。

  “根据园区划分价额不同,墓碑的形式与占地面积也不一样。”四川新闻网记者在金顶山陵园管理所门口展板注意到,上面印有各种墓型的价额,但部分墓型标注为协商价,同时还有印字、香炉等其它服务收费项目。针对市民反映的“天价”墓地,在恩阳区陵园管理所所长王文丁处得到证实。

恩阳区金顶山“天价”墓穴

  3㎡墓地售价18万多,20年后再收服务费

  恩阳区金顶山陵园管理所所长王文丁向记者介绍,陵园共划分10多个区域,目前共建有2000余个墓穴,整个陵园还处在建设中。墓穴售价按所处区域价格销售,从几千元至十几万元不等。“陵园最贵要数玉兰园A区,每个墓穴售价为187800元,计划建200余个,去年已卖出两个。”

  “像玉兰园A区这样的墓穴占地面积3㎡左右,除去公摊面积后,实际使用面积近2㎡。”王文丁介绍到,购买陵园墓地后,使用权只有20年。此后管理方将收取管理服务费,同样也按照位置大小与区域收取,按此推算每块墓地的管理费,每年在几百到2000左右。

  3㎡的墓地,售价187800元,单价6.26万元/㎡,除去公摊后高达9万元/㎡。对于18万多元的墓穴,王文丁表示,目前陵园实行政府指导价,在此基础上进行市场协商定价。“能卖到18万多是因为玉兰园A区的地理位置优越,采用石材为花岗石等,其他服务相对较好。当然这一价格也是可以协商的,但协商的范围只有1万元。”

  最高收费标准达政府指导价最高价3倍

  据了解,根据四川省发改委文件(川发改价额[2018]199号)规定,殡葬服务授权由县级人民政府实行定价。2018年,恩阳区发改局物价部门对金顶山公墓收费项目及标准实行政府指导价,指导价明确对墓穴分了12个种类,其种类涵盖经济型、大中型和个性型,价格从几千元到几万元不等,明确最贵为5.8万/个。然而,在收费过程中,所售墓穴最高价已达指导价最高价的3倍多。

  此外,根据四川省民政厅关于同意兴建巴中市恩阳区金顶山公墓的批复(川民函〔2015〕504号)中,第二条要求,“墓区建设必须严格按照有关法律法规和国土、规划等部门核定的用地面积等相关政策文件科学规划、依法建设。以修建不占土地的塔陵、地宫和环保节地的草坪葬、树葬、花葬等生态葬墓穴为主,严禁在墓区内修建超标准大墓和封建迷信活动设施,禁止使用白色大理石、花岗石等石材,减少墓穴硬化物的使用,园区绿化应达到90%以上的绿化标准,墓体高度离地面不得超过50厘米,墓碑高度离地面不得超过1米,单、双人墓地占地面积不得超过1平方米。”

  针对恩阳区金顶山陵园出现“天价”墓地事件,记者已就此事反映给辖区市场监管部门和民政部门等。截至目前,相关部门暂未作出回应。

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