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巴中市中心城区地下车位确权登记方案征求意见

【时间:2020-05-22 10:20:13】【来源:巴中晚报】

  为进一步规范地下车位不动产确权登记,依据《物权法》《土地管理法》《城乡规划法》《城市房地产管理法》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》等规定,结合巴中实际,近日,巴中市自然资源和规划局牵头草拟了《市中心城区地下车位不动产确权登记方案(试行)(征求意见稿)》(以下简称《方案》),目前正在征集意见,时间截止今年6月6日前,市民可在市自然资源和规划局微信公众号相关页面留言。

  据了解,《方案》内容主要包括背景、适用范围、登记原则、地下国有建设用地使用权首次登记、地下国有建设用地使用权和地下车位所有权登记五个方面,共10条具体内容。其中适用范围明确指出,本《方案》所称地下车位是指净高度不小于2.2米、可设立地下建(构)筑物的房屋所有权的地下车位,包括地下车库以及机械式立体停车设施;但不包括人防工程性质的地下车位,以及建筑面积、建设成本已纳入地上房屋建筑分摊的地下停车位。

  此外,《方案》提出,已办理地下国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记的地下车位,可依法转移并按规定办理转移登记。使用权类型为划拨的地下车位,在转移登记前,应由建设用地使用权人申请并办理地下建设用地使用权协议出让;结建地下车位,建设用地使用权人未取得地下车位用地的,在符合规划的条件下,可申请并办理地下国有建设用地使用权协议出让。此类地下车位的地下建设用地使用权协议出让有关事项,按国家有关规定办理。(记者 严波)

  原标题:市中心城区地下车位确权登记方案征求意见

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