四川新闻网巴中4月26日讯（李朝维 记者 张韵晗）“实施老旧小区改造，是提升城市品质，补齐民生短板，让群众更有幸福感、获得感。”4月25日上午，市政府副市长王毅率领市级相关部门负责人，各区县人民政府分管负责人，全市住建（房管）部门负责人，相关街道办事处及社区主要负责人代表以及项目业主单位主要负责人等组成40余人的考察团前往达州“取经”，考察团成员纷纷表示，此次考察内容具有较强可操作性。随后，考察团在平昌召开全市城镇老旧小区改造工作推进会。

现场参观

　　现场取经

　　巴中组团前往达州参观老旧小区改造 纷纷表示具有较强复制性

　　4月25日上午，记者跟随巴中城镇老旧小区改造工作考察团一同前往达川区新达水泵厂家属院改造项目参观。据了解，新达家属院位于达川区主城区新学巷128号，所处地理位置优越。该院房屋属70、80年代老旧建筑，水、电、管网等设施落后，无消防设施，无物业管理。

参观现场

　　据现场工作人员介绍，该小区改造理念主要以原新达水泵厂家属院为载体，重现70年代达州老一辈不辞艰辛的工人精神，融合达州工业文化元素，运用科学技术提升小区软硬件水平。通过改善小区环境设施，全面清理占用消防通道、绿地停车，以工业发展历史为改造主题增设“A段、B段、C段”900㎡文化墙，完善小区照明系统，治理改造污水管网900m，打造户外文化休闲阵地。

　　“补齐路灯、楼道灯，增设景观灯，迁改水、电、气、光纤，文化上墙……”生活在此的居民对记者说，你看这户外休闲座椅，新颖的“爱情巷”，阳光房群众文化活动阵地，心灵驿站咖啡厅。“现在的生活环境真好，但这些改变也来之不易，同时我们对美好生活有了新认识。”

现场参观

　　然而记者在通川区潘家巷改造项目了解到，该项目由于地处老城区，建成年限久远，规划设计落后，区域内居民房配套基础设施缺乏，无物业管理等现象，给居民的生活带来很多不便，居民迫切希望改造。通过精心打造，不仅解决了大北街片区小区、巷道“老、旧、危、暗”等问题，还形成了风格鲜明、设施完备、管理规范的商业示范街区。

　　如今的大北街不仅成了市民休闲购物的绝佳场所，也是中心城区的“颜值担当”，成为外地游客“打卡之地”。随后一行还参观了通川区三委家属院改造项目。整个考察期间，考察人员沿途与工作人员了解，与本地居民的交谈，纷纷表示收获与感触颇多。“与达州相比之下，巴中老旧小区改造还有一段距离。今天的这些点位，对我们而言，具有可复制性。回去后结合本地实际，因地制宜开展老旧小区改造，努力提升人民群众的满意度和幸福感。”

参观现场

　　合力推进

　　形成活力注重历史与功能再造 “对症下药”助推老旧小区改造

　　考察团结束上午的考察后，下午来到平昌电力嘉苑小区。记者在现场看到，目前电力嘉苑小区改造工作正在有序开展。据介绍，该项目在实施过程中，按照“一区一策”的原则，按照“先地下后地上”的原则实施改造，截至目前，已完成小区燃气、消防管道、给排水管网升级改造约5500米；已完成电梯安装3部（投入使用一部）；已完成211户防护栏翻新安装。

　　随后在平昌县召开全市城镇老旧小区改造工作推进会，记者从会上获悉，2021年截至目前，全市争取到位各类资金共54919万元。自2019年以来，全市已开工改造老旧小区226个、60038户；已完工70个、13101户。

　　据介绍，巴中市城镇老旧小区改造工作目前还存在部门之间配合协调不畅，前期工作准备不够充分，工作推进较为缓慢。项目档案缺乏管理，改造成果维持较难等问题。

会议现场

　　针对城镇老旧小区改造工作，推进会相关负责人要求，下一步要加快项目建设及资金拨付。对已开工小区要加快建设进度，加强要素保障，强化施工力量，确保完成省定“年底前，2019年和2020年计划改造小区全部竣工，2021年计划改造小区全部开工”的目标任务。要规范项目建设程序。期间要注重历史文化传承、功能再造和活化利用，着眼于片区改造，抓紧编制老旧小区专项改造规划。

　　同时，要参照老旧小区改造先进地区做法，各区县要充分发挥社区党组织作用，强化“共同缔造”理念，搭建社区沟通议事平台，精准对接群众需求。要多元拓展物业管理，避免“前改后乱”现象，确保小区改造后维护更新进入良性轨道。针对老旧小区项目要建立专门档案，建立项目档案专人负责制，统筹做好项目档案管理工作。