中介服务
是各级政府部门依法开展行政审批时,要求申请人委托企业、事业单位、社会组织等机构开展的作为行政审批受理条件的有偿服务,包括各类技术审查、论证、评估、评价、检验、检测、鉴定、咨询等。
中介服务超市
是指提供给各类中介服务进行网上交易,为项目业主(委托开展中介服务的政府部门、社会组织、企业和个人等)、中介服务机构提供购买、承接中介服务项目的服务信息平台。
近日,市政务服务和大数据管理局组织33个市级行权部门(单位)业务人员召开巴中市网上中介超市业务培训会。会议通报了网上中介超市平台自建成启用以来运行情况,讲解了使用要求,演示了操作流程。
经过近一年的建设、系统试运行和整改提升,我市网上中介超市已具雏形,并全面投入使用。截至目前,共有337家中介机构注册,实现合同网签45件。
中介进“超市” 打破垄断利益链条
在项目审批过程中,项目业主经常需要通过中介机构办理各类事项。但因为信息不对称,项目业主要找靠谱的中介机构不容易,且中介机构管理分散、运行封闭,存在区域性、行业性、部门性垄断等现象,导致中介服务存在时效慢、不规范等问题,成为项目落地难的瓶颈。
为此,经过编制方案、批复论证、发布公告、软件开发、平台搭建等工作,2019年12月下旬,“巴中市中介服务网上超市”试运行,2020年5月下旬正式上线运行。
中介机构入驻超市平台,在同一个“训练场”上跑步,提供相应服务,以相同标准接受市场检验。项目业主可在“超市”上发布需求,选择自己满意的服务商品,“买家”“卖家”零见面就能完成交易,大大节约人力、时间成本。
近日,市民政局需对巴中市老年医养综合服务中心项目编制“一案两书”(即组织编制收益与融资自求平衡专项债券实施方案、收益与融资自求平衡专项债券财务评价报告书、收益与融资自求平衡专项债券法律意见书),通过中介超市寻找咨询服务中介机构,进行网上竞价。几天内,得到了数家机构报价,最终以25.5万元成交,比最高限价降低了3.5万元。
市政务服务和大数据管理局公共资源交易管理指导科科长饶升国认为,中介超市在为项目业主提供优质服务的同时,也改变了过去“中介找项目”的状况,转而让“项目找中介”,进一步优化了营商环境。
企业“货比三家” 扩大选择面
根据市政务服务和大数据管理局发布的公告,只要符合要求,无论项目大小,一律要求项目业主通过网上平台提交选取公告,待超市工作人员通过初审、复审确认公告无误后方可发布公告;凡有意在巴中从事市级政府性投资项目中介服务,且符合资质业务范围及入驻条件的中介机构均可随时申请入驻中介超市。
在选取结束后,由项目业主对其中选机构资料逐一进行详细核验,凡是资质、信用和人员不符合报名条件和个性化需求不符合业主单位要求的中介服务机构,一律取消其资格并记入不诚信名单,公示在中介超市网页上。
中介超市入驻主体是为行政管理工作提供有偿中介服务的企业、事业单位、社会组织等中介服务机构。入驻条件包括:依法成立并存续有效的法律主体;具备依法有效相关资质(资格)条件;依法缴纳税收和社会保障资金;在暂停服务期内或入驻中介超市时,中介机构及其主要从业人员未列入失信联合惩戒“黑名单”;法律、法规和规章规定的其他要求。
项目业主如何在中介超市公开选取中介服务机构?据介绍,主要包括随机选取、网上竞价、网上报价等方式。截至目前,共有337家中介机构申请入驻,119家通过审核,涉及代理、检验、审计等87个服务事项,实现合同网签45件,成交金额共计135万元,中介服务收费比预期降低31%。
饶升国介绍,中介超市还将不断增加中介服务事项,相应扩大邀请入驻中介服务机构资质(资格)范围。(记者 周洲)
原标题:选中介,到“网上中介超市”看看