四川新闻网巴中9月17日讯（记者 张韵晗）为进一步规范地下车位不动产确权登记，促进土地节约集约利用。近日，巴中市自然资源和规划局、市住房城乡建设局、市城管执法局3部门联合印发了《关于试点开展中心城区地下车位不动产确权登记的通知》，通知主要包括试点范围、登记原则、登记审批等内容。
据了解，所称地下车位是指净高度不小于2.2米、可设立地下建（构）筑物的房屋所有权的地下车位，包括地下车库，以及机械式立体停车设施；但不包括人防工程性质的地下车位，以及建筑面积、建设成本已纳入地上房屋建筑分摊的地下停车位。
同时，权利人依法取得可用于地下车位建设的国有建设用地（以下简称地下车位建设用地）后，按规定开发建设的地下车位，包括与地表建筑物一并开发建设的地下车位（以下简称结建地下车位），以及独立开发地下空间建设的地下车位（以下简称单建地下车位），可按照该通知进行不动产确权登记。
据了解，地下车位不动产实行分层登记，即将地下每一层作为一个独立宗地进行登记。结建地下车位的使用权类型、土地用途、使用年限等事项应与地表主用途用地一致。单建地下车位的使用权类型、土地用途、使用年限等事项以出让合同（或划拨决定书）约定为准。
该通知实施前，已办理的地下车位不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。该通知自印发之日起试行，有效期一年，各县可参照执行。试行期间，上级国家机关有新规定的，从其规定。
